英政府推卖楼及置业指南 最强房屋交易天书

继推出租楼指南后,英国政府最近再推出卖楼及置业指南,提醒英格兰及威尔斯地区的业主及买家要注意的事项。

网上图片

虽然英国政府对这份指南的对象是「首置买家」或者是「英国房产市场投资新丁」,但对很多资深投资者同样适用。

指南从卖房前的准备工夫、如何挑选买家、如何应对问价和讨价还价,接受出价后需要做甚么,没有人出价又怎么办,最后在买卖过程中需要准备甚么,出了纠纷向谁人投诉,至于买家入住前要做什么,都有详尽的指引,及大致需要准备的成本。

置业指南亦会向买家建议按揭、信贷评级,要准备的文件,如何选择符合负担能力的物业、区域、物业类型等。也有如何议价、分辨业权类型及交易程序。

另外,指南都有讲到一些实用资讯,如搬屋准备、遇到诈骗要如何处理、向谁人投诉等。针对一些特殊情况,例如买或卖一间正在放租的物业,获持久授权书(Power of Attorney)授权卖楼、出售遗产继承得来的物业等,指南亦有解答,并讲述相关流程。

卖楼指南按此

置业指南按此