安省及卑诗省四年内查出逾60亿地产逃税

加拿大税局最新数据显示,过去4年,税局共查处安大略省和卑诗省共10.27亿加元(约60亿港元)涉及地产的逃税金额。其中,安省为6.045亿加元(约35亿港元),卑诗省为4.226亿加元(约24.5亿港元)。

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大温区和大多区楼价高企,税局指出,这种情况下,当务之急是确保所有人严格遵守税法,否则逃税加上洗黑钱,只会将楼价越推越高。

税局税务审计员审查2015至2019年间,安省及卑诗省逾4.1万份税表。数据显示,当中虚假报税罚款约逾1亿加元(约5.8亿港元)。2015年至2016年追缴逃税金额共1.69亿加元(约9.8亿港元),2016年至2016年为1.61亿加元(约9.33亿港元),2017年至2018和2018至2019年飙升至2.63亿加元(约15亿港元)和4.34亿加元(约25亿港元)。

其中,安省共34,314份税表被审查,6.45亿加元(约37亿港元)逃税金额中,64%为新屋或出租物业出售GST/HST退税。卑诗共7,400份税表被审查,被查处的4.226亿加元(约24.5亿港元)逃税金额中,63%为个人所得税瞒报。

温哥华移民律师库兰德认为,过去1年税局追缴逃税金额升65%,是因为税局与省付共享数据后,卑诗地产交易数据收集大大改进。

多温两地楼市过去数年一直炽热,自2015年起,税局开始密切关注两地楼市,并将两地列为地产逃税高危区。税局通过多个风险评估工具分析发现,很多低收入报税人群却住在豪宅,报税收入与个人生活方式极不相称。

同时,税局还密切关注两地炒楼情况,确定哪些属个人行为、承包高行为或投机炒楼行为。炒楼本身不犯法,但将物业装修一新再以高价转手,利润部分需按增值或商业收入如实报税。

此外,税局还留意GST、增值和海外收入瞒报的情况。10亿多加元被追缴逃税金额分别来自3部分:个人所得税瞒报、新屋施工GST或HST逃税,首次买家主要住宅或亲人主要住宅交易GST/HST退税部分。

来源:多伦多星报