大马政府力推P2P平台上车按揭 助消化供应过剩住宅单位

据马来西亚的央行资料,今年首季,银行审批的楼按申请较去年同期下跌5%。针对银行批出楼按意愿下降,大马政府转向透过金融科技P2P贷款平台,以大众集资方式来帮助楼按申请人,以解决当地房屋供应过多的问题。

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大众集资模式让投资者可以透过P2P贷款平台,直接接触到需要资金的民众。据马来西亚证券委员会资料,中小企业透过众募平台,筹得 3.5亿令吉(约7亿港元)资金;而众募平台上的1.12万名投资者中,有一半是小于35岁的年轻人。

马来西亚财政部长林冠英表示,大众集资让业主有另外的选择。他又指,政府会采取措施来应对那些不给理由就拒绝申请楼按的银行。林冠英呼吁银行业能配合政府政策,不要阳奉阴违。同时,大马政府也考虑是否能在明年编列预算,给予金融科技业一些优惠。

马来西亚政府希望能透过金融科技之力,解决房屋供应过剩且楼价过高的问题。大马中央与地方政府均有推出置业计划,包括对首置者免征印花税等,来减轻民众买楼的楼按压力。

早前有报道指,去年马来西亚全国的待售房屋按年增加30.6%,马来西亚房产发展商会在今年初发布的调查报告也显示,大马去年上半年房屋销量有所增长,但预期会出现放缓,而房屋滞销的现象也与大马GDP成长放缓有一定程度的关系。

来源:钜亨网