苏州颁布限售令 买新楼三年内禁售

内地楼市调控政策又有收紧趋势,继辽宁省丹东市后,江苏省苏州市也颁布「限售」政策,规定特定区域买新楼三年内禁止出售、买二手楼五年内禁止出售,此举将打击炒楼及稳定市场价格,外界预计未来也将有更多城市加入楼市调控行列。

(网上图片)

苏州市颁布《市政府关于进一步促进全市房地产市场持续稳定健康发展的补充意见》,对苏州工业园区全域、高新区部分重点区域新建商品住房实施限制转让措施,买家自取得不动产权证的日子开始,满三年后方可转售。

内地传媒报道,首季《中国百城房价报告》显示,包含苏州在内的11个城市已列入「超高楼价」行列。实际上,今年限售加码第一城市并非苏州市,而是辽宁边境的丹东市。住建部目前对部分楼价波幅较大城市进行预警提示,其中包括丹东新建商品住宅销售价格年升幅超过20%。

分析认为,苏州限售政策对于投资炒楼行为会有打击效果,尤其热卖的苏州园区和新区市场需求将应声而落。上海易居房地产研究院总监严跃进认为,类似规定有助于防范各类房源倒卖的现像,形成更为稳健的买楼心态,对于打击炒楼需求、稳定价格有积极作用。

来源:世界日报