无告知买家屋苑换屋顶 温哥华代理遭罚款5万

加拿大大温哥华地区高贵林市(Coquitlam)一名地产代理,因未有提醒买家物业所属屋苑正准备更换屋顶,令新业主入伙后要支付约1.7万加元(约9.9万港元),被罚款9,000加元(约5.2万港元)。

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根据卑诗省地产议会(Real Estate Council of B.C.)的资料显示,2016年9月,地产代理Larrie Forbes协助女事主,以52万加元(约303万港元)买入位于大温区满地宝(Port Moody)的一间排屋(townhouse),并在同年12月1日完成交易。

不过当事主搬入居住几日后,她收到业主立案法团的文件,告之将于12月15日举行业主大会,届时会表决是否通过更换屋顶的决议,最终大会亦通过,以120万加元(约698万港元)更换排屋屋顶,事主需要分担1.7万加元。她便向地产议会指控,地产代理Larrie Forbes在交易前未有详细查阅业主立案法团的会议纪录,亦未提及过更换屋顶事宜。

地产议会经过调查后,确认她事主指控属实,地产代理Larrie Forbes被罚款7,500加元(约4.4万港元),再加上行政开支1,500加元(约8,700港元),合共罚款9,000加元。