温市议会通过议案 准转嫁2%商业物业税予住宅业主

加拿大温哥华市议会通过议案,从本月起未来3年,分阶段向住宅业主转移2%的商业物业税,估值100万加元(约584万港元)的住宅,今年物业税加幅约24加元(约140港元)。

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新规定下,温哥华市政府将分阶段向住宅业主转移2%商业物业税,今年会转移1%,之后两年分别转移0.5%。这项议案存在极大争议,市政府官员向市议会提交的报告中,建议不要推行物业税转移。报告指,「只有21%的商业地产因受区域经济繁荣影响而引起物业税,2%的税收转移并不能有效解决这个问题。相反,它降低了所有商业地产的物业税,而没有考虑他们是否需要税务减免。」

市中心商业改善协会(Downtown Business Improvement Association)执行董事查尔斯戈捷(Charles Gauthier)支持物业税转移。他表示,长期以来,温哥华小企业一直在高物业税下苦苦挣扎。税收转移是朝着正确方向,因为企业负责温哥华物业税的45%,但商业房产数量仅占物业总数的7%。「这个不公平现象在这个城市已经存在数十年。」

市议员博伊尔同样投下反对票,她认为这样做实际上没有帮助小企业,「我们需要的是一种更有针对性的方法,这种整体税收转移给那些不需要它的企业带来很多好处。」

博伊尔指出,如沃尔玛(Walmart)这样的大企业每年将节省近15,000加元(约8.36万港元),而小企业每年只节省200加元(约1,167港元)。博伊尔说,市政府应该使用有针对性的策略,令小企业受益,例如实施分类评估物业税。

 

来源:CBC News