伦敦租金全欧最高 市长为连任拟推租管

英国虽然饱受脱欧不确定性影响,楼市有下行压力,但无阻伦敦连续成为全欧洲租金最贵的城市,市长简世德计划以租务管制作为他竞选连任的政纲。

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根据人力资源管理顾问机构ECA International的调查,以一间3房单位为例,位于伦敦核心区平均月租为5,398镑(约5.5万港元),而整个欧洲的平均月租仅1,705镑(约1.8万港元)。巴黎月租则只有伦敦一半左右,为2,747镑(约2.8万港元)。

ECA International经理Alec Smith表示,撇除伦敦,曼彻斯特、爱丁堡及格拉斯哥的租金升幅亦较大,因为当地对租盘的需求极高。 另一方面,受到石油及天然气产业低迷,以及人口逐渐流失的阿伯丁,租金全年跌16%。 

就伦敦租金非常昂贵,伦敦市长简世德计划以租务管制作为他竞选连任的政纲。他认为,伦敦正处于绝望的楼市危机中,这个问题会蔓延几代人。他正竭尽全力解决这个问题 ,包括兴建立更多公屋社会,但私人租务市场却难以控制。

租客组织Generation Rent政策经理Hannah Slater认为伦敦市民对这个政纲表示欢迎,因为伦敦市民们支付全欧洲最贵的租金,昂贵的租金迫使更多人搬离他们成长的地方。但住屋、社区及地方政府大臣博敬诚却认为,租务管制会令到住屋环境变差,业主无法负担维修物业的费用,也可能会对住屋供应产生负面影响,业主租金收入减少,他们选择卖楼而不再放租。

综合报道