白思豪拟征商铺空置税 打击业主待价而租

美国纽约市的业主人为空置舖,减少市场租盘推高租金的个案近年越来越多,市长白思豪计划向纽约州游说,向空置商铺征收空置税。

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白思豪表示,作为纽约人,他认为过往即使出现店铺空置,亦只是会维持一段短时间,很快就会有店舖开业。但目前已有很多店铺空置,而且长达几年。那些业主实际是人为减少市场租盘,以图推高租金,引起社区厌恶。

多年来,纽约市政客曾提出不同方案,向故意空置店铺而待价而租的业主征税。空置税计划向把物业空置一段时间的业主收取税款,但目前未确定空置限期。白思豪透露,他心目中打算是1至3年。

若要立法的话,必须经州议会提出及通过,并且制定相关税率。预计空置税将会惹来地产业界的强烈反对,纽约地产委员会(Real Estate Board of New York)过往亦曾批评有关想法。