打击业主扮装修迫迁 温市议会通过保障租客动议

加拿大温哥华市近年不少业主以装修为由,迫使租客搬出住所,为保障中低收入市民的权益,温哥华市议员金玉鹅(Jean Swanson)提出一项保障租客的动议,要求业主不得以装修为理由,逼令租客搬走,温市议会周二晚投票一致通过,但市长甘迺迪(Kennedy Stewart)对动议其中两部分提出修订,市府职员将在明年首季递交有关报告。

温哥华市议员金玉鹅(Jean Swanson)(图中)

据此项动议,市府将通过修改「租客搬迁和保障条列」(Tenant Relocation and Protection Policy),要求业主在装修工程进行时,安排租客暂时搬离居所。待装修完工后,原租客需在租金无增加、租约不会终止的情况下搬回单位。此外,市府还会监管本地所有被出售的公寓单位,以邮寄方式让租客知道自身权益。

对于金玉鹅动议的其中两部分,市长甘迺迪提出修订,要求市府职员进行研究。金玉鹅提出动议要求修改后的条列,对温市所有形式的出租房屋都适用,但甘迺迪认为该政策应仅适用于需翻新或拆除的出租物业;第二部分则是要求省府实施有效的房屋空置管制,甘迺迪认为应研究这是否在《温哥华宪章》的权力范围,市府职员预计在明年3月提交报告。

甘迺迪指出,先前收到本地房屋发展商信件,对方担心动议通过后,将对房地产行业造成不良影响。由于提供廉租房屋的地产开发商受打击,进一步加剧廉租房屋供应危机。甘迺迪认为金玉鹅提出的动议是个好开始,在进行改变时,也应确保不会让住房危机演变得更糟糕。

除市议员郑慧兰(Melissa De Genova) 缺席外,其余议员均支持该动议,待动议通过后,金玉鹅走出会场向温市租客联盟成员致谢。她感谢所有在议会上讲述遭遇的市民,每位市民不怕被列入黑名单,为更多租客争取权益而斗争。她又指市议会并不是因为她个人的力量才投票通过,支持这项动议的数百市民,才是推动变化的真正力量。