内地住建部拟重拳治理房地产失信行为

内地住建部拟重拳治理房地产市场失信行为,拟将101种违法违规行为「拉黑」,进一步加大房地产市场失信行为整治力度。

图︰THINKSTOCK

住建部近日发布《住房城乡建设领域信用信息管理暂行办法(网上征求意见稿)》中,列举了住房保障方面、房地产市场方面、建筑市场和工程质量安全方面等存在的101种行为,情节严重或社会影响较大的,将被列入失信联合惩戒对象名单。

根据征求意见稿内容,发布虚假房源信息和广告的,捂盘惜售或者变相囤积房源的,以捆绑搭售或者附加条件等限定方式,迫使购房人接受商品或者服务价格的,将被列入失信联合惩戒名单。另外,未取得商品房预售许可证,擅自预售商品房也将被「拉黑」惩戒。

征求意见稿还明确提出,住房公积金领域存在限制、阻挠、拒绝买受人使用住房公积金贷款购房,情节严重且拒不整改的,将被列入失信联合惩戒黑名单。

住建部表示,对纳入失信联合惩戒对象名单的信用主体,依法依规可以单独或联合相关部门、组织、机构采取下列特别惩戒措施包括行政性约束和惩戒,包括从严审核行政许可审批项目,从严控制生产许可证发放,限制新增项目审批、核准,严格限制申请财政性资金项目等措施。

据了解,截至目前,住建部已会同相关部门在30个重点城市先行部署,重点打击投机炒房、房地产「黑中介」等失信行为。排查化解购房矛盾纠纷,集中曝光违法违规典型案例,通报了两批共计40家各地查处的违法违规房地产开发企业和中介机构名单。