加国住宅大厦法团自行禁大麻 律师︰ 经不起法律挑战

加拿大本月中落实大麻合法化,准许居民在住所内种植一定数量的大麻自用,但大多伦多地区一些分层大厦的业主立案法团,尝试自行定立规则,在大厦内全面禁止大麻。但有法律专家认为此举行不通,甚至会引来更多诉讼。

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在大麻合法化前几个月,已经有数十座分层大厦的法团通过新规定,禁止在大厦内吸食大麻。但专门研究住屋条例的律师Caryma Sa’d表示,这些限制未经仔细研究便推出,尤其是连药用大麻亦没有豁免,如果住客向法院入禀要求推翻限制,相信成功机会很大。

多伦多皇后码头西街500号大厦的法团,今年10月初通过禁止大厦内所有单位吸食及种植大麻的规则,日后更可能禁止大厦内交收大麻产品。

但住屋法律专家Tammy Evans认为,安大略省的分层大厦法例赋予业主立案法团制定公共空间规则的权利。但如果规则涉及禁令,最多只能规定住客不能妨碍他人,难以禁止在私人单位内的行为。

有单位业主担心,禁止大麻会令物业贬值,因为卖楼时买家可能因这些规定而却步。如果有人向法院挑战,业主就要摊分讼费,变相增加额外开支。

来源:The Globe and Mail