新加坡打击「鞋盒屋」 限私楼单位平均面积最少915呎

新加坡政府宣布,明年初将实施新措施,规定中央区外的私人住宅楼宇,平均单位面积不得少于85平方米(约915平方呎),用以限制发展商兴建「鞋盒屋」的数量,提高市民居住质素。

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当局亦针对9个可能出现大量新项目的地区,提出更严格的要求,规定单位平均面积最少要达100平方米(约1076平方呎)。

此外,新措施亦提出其他限制,例如露台面积不可超过单位内部面积15%。至于屋苑休闲空间如健身室、阅读室等,则最少需占总楼面面积的0.6%或10平方米,上限则为1%。

新措施将于明年1月17日起生效。新加坡市区重建局总署长吴真真指出,政府鼓励发展商提供更平衡的单位组合,满足不同人士和家庭需要。当局强调,新指引只是限制楼宇项目的平均单位面积,发展商依然可兴建面积较小的单位。

新加坡政府早于2012年推出打击「鞋盒屋」的措施,当时规定中央区以外的私楼项目,平均单位面积起码要有70平方米(约753平方呎),迫使发展商不能兴建太多细单位。