智库倡大马政府主动刺破楼市泡沫

马来西亚智库民主与经济事务研究所(IDEAS)发表报告,指出随着高级住宅的成交急增,当地楼价已太贵,政府有必要主动刺破楼市泡沫,否则后果严重。

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负责撰写报告的智库高级研究员Carmelo Ferlito指出,高级住宅成交量大增,背后靠大量贷款支持。他认为现时楼价过高,买家偿还按揭存在风险,预期楼市泡沫将爆破,亦认为有必要爆破,否则借贷杠杆问题越来越大,后果越严重。

他又指,现时政府高度介入楼市,主导当地公营房屋市场,排挤私人发展商参与。他建议政府应该淡化在楼市扮演的角色,鼓励私人发展商参与兴建公营房屋,放宽有工作签証和交税的外籍人士的置业限制和对楼市的监管,同时要特别留意家庭债务风险。

来源:Malay Mail