新辣招重创地产商 狮城业界叹雪上加霜

新加坡政府月初再推楼市辣招压抑楼价,包括增加额外买家印花税及收紧按揭比率。新加坡产业发展商公会(REDAS)会长陈佩强表示,辣招压抑本地置业和外国买家需求,但亦重创地产商,令私人楼市场变得雪上加霜。

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陈佩强在当地一个楼市研讨会上透露,辣招提高买家置业成本,压抑本地置业和外国买家需求,同时亦重创发展商。他表示新加坡楼市在今年刚开始复苏,然而市场却没有时间自行调节。在政府未出新招前,地产商已经面对私人住宅供应大增,市场供求失衡的问题。

他估计,今明两年的单位落成量约3.6万个,再加上仍在放售的约2.4万个单位,私人住宅供应接近6万个,相当于6至7年的需求,如今政府推出辣招,楼市只会雪上加霜。

新加坡市区重建局公布新私人住宅成交数据,显示上月出售654个单位,比5月份的1,121个下跌41.7%,是自去年12月以来最大的单月跌幅。

来源:联合早报