英新一份预算案或减印花税 助年轻打工仔上车

英国财相夏文达(Philip Hammond)下个月发表财政预算案。据当地报章报道,政府将减印花税,帮助打工仔「上车」,政策实施后,2、30岁的人最受惠。政府称,制度要对这个年龄层的人有「跨代(intergenerational)公平」。

(图片来源:美联社 Associated Press)

印花税是很多英国首次置业人士的障碍。尤其在伦敦,首次客平均要多付1.14万镑(约11万港元)印花税才能做业主,而首次置业的平均价为42.8万镑(约440万港元)。就算投资一个25万镑的小单位(约257万港元),印花税也要2500镑(2.5万港元)。对许多年轻的受薪阶层来说,印花税负担沉重。

政府早已感到年轻人对制度不再有信心。有官员曾表示,今时今日并非多劳多得:努力工作与过上好生活之间,存在一条难以逾越的鸿沟,一般打工仔可能一生都站在对岸。

上一代人通过努力可以置业,如此单纯愿望到了这一代,已变得遥不可及。通过变相派糖,财相拟重建这一代人对政府的希望,有人觉得像是前首相马卓安于1992年的减税的翻版,但有声音质疑,财相好意是否切合实际。

目前新屋供应极低,印花税优惠或推动楼价再升。1992年,前首相马卓安(John Major)曾用「印花税假期」和年轻家庭买楼优惠振兴楼市。工党前首相白高敦(Gordon Brown)在2005年也采取同样措施。但不少经济学家警告,若新楼供应跟不上,印花税优惠或使楼市飙升,派糖等于派毒药。

现时,售价超过12.5万镑的住所,购买时都要交印花税。伦敦楼价最高,意味着印花税令一般人在伦敦置业变得艰难。售价12.5万至25万镑的单位,印花税率为2%;25万镑以上至92.5万镑的单位则5%;超过92.5万镑的印花税为10%;150万镑12%。在伦敦购置49万镑住宅或单位,印花税单就达到1.4万镑。