澳财政部秘书长欢迎当地楼市降温

澳洲财政部秘书长弗雷泽(John Fraser)表示,有迹象显示高风险银行借贷正在增加,此时楼市降温并非坏事。

在一场有关澳洲与全球经济的演讲中,弗雷泽称近年楼按随着楼价上升而攀升,但尚未到令人担忧的地步。在悉尼和墨尔本的楼价经历高速增长后,楼市开始降温,一些置业人士也开始着眼较便宜的城市或乡郊地区。他援引数据指,悉尼近月楼盘拍卖的成交率下跌,偏远地区人口逐渐增加「人们已对高楼价作出回应。」

弗雷泽赞同央行日前「楼按减少让楼价下跌」的评论,表示澳洲金融管理局(Australian Prudential Regulation Authority)的贷款限制确实有助压抑楼市:「尽管对金管局三月份的宏观审慎措施的影响做最终评估为时尚早,但目前的迹象显示楼价增长放缓,令人欣慰。」被问及是否还认为两年前指称「悉尼楼市是泡沫」的想法,他仅强调「欢迎楼市放缓」。

此外,弗雷泽认为经济总体形势向好,印证财政预算中引发争议的工资增长预测。他称今年劳动市场就业情况「表现出色」,而且很多还是全职就业。他透露财政部近月与多名企业高层交流,发现很多人的「金融危机创伤」尚未痊愈,影响市场投资,但欧美、亚洲等主要经济体仍表现强劲。