多温两地楼市或再遭重击 明年楼按全部须压测

加拿大大多伦多和大温哥华地区,在安大略省和卑诗省政府推出调控措施后,楼市先后冷却,虽然近期有些微复苏迹象,但新一轮措施可能再重击两地房地产市场。

加拿大广播公司报道,加拿大联邦金融机构监理办公室(Office of the Superintendent of Financial Institutions), 推出名为B-20的住宅房屋贷款指引,将在月底出台,并在明年初开始实施。

这项指引要求贷款机构把不需要按揭保险的楼按申请,也进行压力测试,并禁止绕过金管局楼按限制措施的高风险贷款。

目前金融机构监理办公室的规定是,买楼承造少于八成按揭的申请者不需要买按揭保险,也不需要通过银行压力测试。

金融机构监理办公室负责人鲁丁(Jeremy Rudin) 表示,面对加拿大人负债过高、部分城市楼价超高的风险,办公室不能等出了问题再采取措施,而要防止灾难发生。