纽约议会通过保护法 防租客遭业主恶意逼迁

纽约市议会日前召开全体会议通过一项保护租客权益法案,将成立执法部门紧急应付租户受共业主滋扰逼迁的个案。

今次通过的一项租客权益法,是纽约市房屋维权组织和市议会「进步小组」议员,联手推动的一系列租客保护法其中一条,大部分法案中已经于上月获通过,今次通过的这条法案要求楼宇局成立一个执法部门,针对租客受滋扰的投诉,在最短时间里上门执法。

提出法案的市议员列文表示,很多针对租客的骚扰手法,例如截断水电等已被列入政府紧急执法范围,但近年来越来越多无良业主透过装修,令居住环境变差来骚扰租客,这些手法经常得不到当局及时制止。租客投诉业主装修骚扰,常常要等一两个月才能有执法人员上门调查。

这条新法案,要求楼宇局设立专门执法部门,对紧急情况投诉,在几个小时内作出反应,对于一般投诉也要在几天内作出反应。

亚洲人平等会代表林凯翔和何杰(Jonathan Hernandez)表示,法案获通过对华埠及艾姆赫斯特、法拉盛等地的华人租客意义重大。特别在华埠地区,很多业主以低价购入老旧物业,再装修增加房租,但装修工程中令其他租户的居住环境变差,以图逼走受租金管制保障的租客。新成立的楼宇局新执法部门,应该对遏制这股骚扰之风起到关键作用。