纽约市新建及保留可负担房屋达2.2万创27年纪录

纽约市市长白思豪(图),市内现有新建或存有可负担房屋数量逾2.1万个创27年纪录。 (图片来源:美联社 Associated Press)

美国(USA),纽约市长白思豪(Bill de Blasio)日前宣布,纽约市政府去年新建或保留的可负担住房单位达21,963个,创下27年纪录。

综合《每日新闻》(New York Daily News)《纽约时报》(New York Times)报道,尽管创下自1989年以来最多可负担住房单位的纪录,去年新建单位的数目由2015年的7,174个,下跌至去年的6,844个;而余下的也是市政府成功保留的现存单位。

超出原定进度目标

根据最新数据显示,白思豪曾经扬言要在未来10年内新建或保留20万个可负担住房单位,至今已达到62,506个,市长称是超出原本的进度目标。可是,新建单位只占总数的33%,不及市政府原订的40%目标。白思豪说,「我希望那些正在为生活而挣扎的人,明白到这里仍然是属于你的城市。我们正在努力,希望长者、中产阶级,以及试图攀上中产的家庭可以有真正负担得起的住房。」

社区组织:仍设太多限制

虽然纽约市房地产市场近月似乎有所回软,但不少人仍然难以觅得安居之所。有批评者表示,可负担住房计划设下太多收入限制,而且对于有需要人士来说仍然是太昂贵。社区组织「全民真正可负担」(Real Affordability for All)的戈德斯坦表示,「在这个游民人数破纪录的时候,白思豪还在自我祝贺可负担单位的成绩,实在是冒犯和错误。」她指出,市政府根本没有为最有需要的游民或低收入人士提供足够单位。

由于纽约市人口不断增长推高住房需求,加上面对突破6万人口的游民危机,令提供足够的可负担住房一直也是个挑战。

白思豪:租金可负担为政府责任

在可负担计划内的单位租金,收入低至3,360美元的家庭租金可少于600美元。至于占比最大的家庭—收入40,801至65,250美元的一家三口,租金为1,020至1,631元。白思豪说,「如果我可以的话,也希望可负担单位是指每个月1,000美元,当然,这个美好世界并不可能存在。我们必须确保工薪及中产家庭,有能力在纽约市内居住及生活;要达到目标,他们就需要一点帮助。」

他补充说,即使部份收入限制单位的租金没有议价空间,但只要单位是在计划之下,这意味着即使周边地方价格急升,单位的租金仍然保持平稳,「政府有义务提供租金保证,但市场就没有这个义务。」

资料来源:星岛—纽约