年接过百投诉 温哥华列治文市拟规管短租民宿

共享经济下短租民宿兴起,不少地区有支持及反对声音(资料图片),日前加拿大列治文市市政府拟立法规范短租民宿。 (图片来源:美联社 Associated Press)

加拿大(Canada)温哥华(Vancouver)列治文(Richmond)市政府计划,把市内住宅用作短租民宿合法化,并订立附例予以监管,在2017年1月市议会将投票决定是否及如何展开公众咨讯。

列市府职员报告指出,目前市内存在无牌经营短租民宿现象,更引起街坊投诉及安全隐患,但取缔及监管具有很大难度。对此,列治文市议员卢仙泳(Alexa Loo)支持规范并严格管理。据区报《列治文新闻》(Richmond News)报道,市府职员上星期把报告呈递市议会一个委员会。列治文市政府法律顾问朗格(Doug Long)及首席牌照检查官爱德华兹(Carli Edwards)在报告中强调,完全禁止此类短租民宿十分具有挑战性,立法规范管理或许更可行。

交通噪音、住客扰民 从未受罚

目前,当地没有任何一家违规经营的短租民宿拥有商业牌照,列治文市政府过去一年来已收到约100宗投诉,包括交通扰民、噪音、泊车及住客行为不检等。不过,市政府至今未对此开出罚单。

该报告亦提出了完全禁止短租民宿这一选项,但强调即使如此,目前的经营者大多不会遵守,而且市政府职员执法的难度很大;但报告没有建议增加人手检查执法,因为市府若执法并做出处罚,须提供详细可靠的证据,蒐集工作将极耗人力。报告中说:「当短租民宿经营者感到执法力度加大带来的威胁,他们会选择暂时停止经营,等到被检查的威胁较小时,他们又会重新经营。」

建议发民宿牌照

市政府建议向短租民宿经营者核发新的商业牌照,用作短租民宿的民居必须是经营者的住处,并符合建筑及消防附例。另外,一个短租民宿同时接待的租客不能超过6人,也必须告知邻居,该物业用作经营短租民宿。

140间民宿难杜绝 规管更可行

卢仙泳早前接受温哥华《星岛日报》记者访问时表示,估计列治文市目前经营短租民宿的民居有120至140个,既然执法及取缔有很大难度,不如立法规管并设立征税政策。

位于布伦德尔路(Blundell Rd.)5300号路段附近的一幢独立屋,据报曾被用于经营短租民宿,市政府派人巡查后曾发现有19人居住在11个房间内。业主在承诺停止经营后,市政府决定不予罚款。另外,位于固兰湖路(Granville Ave.)11100号路段的一幢独立屋,也被指曾用作此类经营。记者周四曾分别前往查询,但两幢独立屋均无人应门,屋内也似乎无人居住。

资料来源:星岛—温哥华