台湾拟办六都「包租代管」

(图片来源:Pixabay)

台湾拟明年试办「包租代管」,由政府协助社会住宅业主将单位出租,并提供税务及维修优惠;图为台北市景。 (图片来源:Pixabay)

台湾行政院通过《住宅法》修正草案,并新增管理社会住宅的「包租代管」方式,计划2017年起在6个直辖市(台北、新北市、桃园、台中、台南及高雄,统称六都)预计1万户先行试办;台湾行政院并修正房屋税、地价税、综合所得税等相关优惠规定,鼓励业主将社会住宅出租。

盼推广至其他县市

台湾内政部次长花敬群表示,希望六都在这试办的1万户中各分配1,500户,再选择2个较有意愿的县市各500户,作为明年社会住宅的示范计划。以前台湾业主怕课税麻烦不愿意将房屋改为社会住宅,是次修改《住宅法》除向业主提出收租保证,在税务及维修上都有优惠措施。

市价八折以下转租

台湾行政院《住宅法》初步计划每个直辖市至少有1至2个地产从业处理,先租下市内住宅单位后,再转租给一定所得以下在《住宅法》规定具特殊情况或身份的租客,租金为市价八折以下。

资料来源:好房网(台湾) 综合报道