卑斯苦主狠批新转让税「换楼梦成空」

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加拿大卑斯省政府8月正式对海外买家加征15%资产转让税后,惹来当地业主抱怨令换楼计划泡光,要求政府推出政策前应慎重考虑;图为卑斯省议会。(图片来源:Pixabay)

加拿大卑诗省政府对海外买家加征15%资产转让税(Property Transfer Tax,PTT)自8月2日生效后,近日出现多宗抱怨个案,有独立屋卖家担心来自中国的买家会挞订,被迫放弃新购相连屋的订金;她促请省政府在制定调控楼市政策时要作更周详考虑。

换楼计划成空

高贵林市(Coquitlam)白人女屋主尼伯格(Heather Nyberg)表示,她与夫婿因想减轻房屋按揭负担,同时有更多时间照顾两个年幼子女,今年5月挂牌出售现居的独立屋,计划大换小,在郊区购买一幢相连屋(Duplex)以减少财务压力。但卑诗省政府突然宣布对海外买家加征税项后,尼伯格获买家的经纪通知买家正考虑打退堂鼓,虽然买家也可能借故要求折扣:「如果出售房子落空,我们将被迫放弃新购相连屋的订金,否则会遭卖方追讨。」尼伯格坦言,她只知买家是来自中国,但无法确定是否仍为外国人身份,同时担心地产经纪借故争取折扣:「他们(指买家)也可能是永久居民,但须等成交后才能得知买家身分。」

促政府考虑周详

在高贵林出生的尼伯格说,她想对卑诗省省长简蕙芝(Christy Clark)说,政府制定调控楼市政策时应更为周详,考虑到对当地所有家庭造成的影响:「我们一家像政治游戏的一颗棋子,由于买家可能挞订,令我原本的换屋计划处于不确定的险境中。」

 

资料来源:星岛-欧洲