业界警告 澳洲楼市年内急升

(图片来源:Pixabay)

澳洲全国7月楼价上升似有放缓,但地产界警告新盘推出量低可能令楼价在2016年急速上升。图为悉尼市景。 (图片来源:Pixabay)

澳洲楼市需求强劲加上供应短缺,悉尼和墨尔本的楼价有望连续第四年创双位数增长,房地产专家预计楼市在今年放缓的说法有机会被打破。

据房地产统计资讯机构CoreLogic数据显示,澳洲全国楼价在7月上升了约1%,上升速度比5月减慢,但澳洲中央银行宣布减息;数据分析显示悉尼楼价减息后的7月增长3%,足以令增长年率达到9.9%,而墨尔本的楼价增长年率是7%。

悉尼楼价增长温和

澳洲中央银行指,经历4月及5月悉尼楼价「异常飙升」以及其他省城市楼价下跌后,目前悉尼楼价「增长温和」。同时由于投资者信贷增长速度大跌,令过去一年住宅楼宇信贷只增长6.7%。CoreLogic的楼价指数显示,布里斯班、黄金海岸和柏斯楼价在7月录得放缓,截至7月的一年内柏斯楼价下跌了5.5%。但在悉尼和墨尔本的传统核心城区,销售逆流而上。去年悉尼和墨尔本优质城区的上市楼盘数量减少1/3,而且楼价更高。地产业界人士警告,低供应水平可能持续到春季令楼价在本年加快上升速度。 

资料来源:澳洲日报 综合报道