卑斯省海外买家比例倍增

(图片来源:Pixabay)

至卑斯省政府容许温哥华收集海外买家资料后统计获得,卑斯省外资物业至统计以来增加一倍,情况比原先估计恶劣; 图为温哥华市景。 (图片来源:Pixabay)

卑诗省政府公布第二份省内住宅物业海外买家资料显示,统计2016年610日至714日的5星期内,大温哥华地区成交的9,636宗物业中,海外买家占935宗,比例为9.7%,较7月7日发表的首份同类报告的同项比例5.1%增长近一倍。而海外买家资金达8.85亿加元,占大温哥华住宅物业总成交额的10%反对党认为相关数据「令人吃惊」,反映出卑斯省房地产市场状况较省政府原先估计恶劣得多。

从报税资料作统计

卑诗省政府早前宣布,非公民及永久居民在卑诗田土厅登记买入物业,填写资产转让税(Property Transfer TaxPTT)表格时,必须填报国籍等资料,以此收集卑斯省楼市海外买家资料。

外资占卑斯交易额10%

卑诗财政厅长兼议会领袖麦德庄(Mike de Jong公布以上统计数据时显示,无论在卑斯省及大温哥华地区,海外买家的各项数据均较首份报告有所上升。据最新统计显示,在卑斯省范围里面,物业成交共19,383宗,海外买家占6.6%(1,276;大温哥华地区依旧是海外买家的最爱。大温哥华物业成交金额占全卑斯省总数的49.7%,达88亿加元。而海外买家成交额方面,大温哥华交易量占全卑斯省的73.3%,其中外资占8.85亿加元(10%)。

新税无豁免

卑斯省政府刚宣布自82日起,海外个人或外资机构登记购买的大温哥华住宅物业,将要额外支付15%的资产转移税;对此麦德庄回应称,针对海外买家的15%资产转移税无豁免,省政府也希望籍此增加库房收入。

资料来源: 星岛-温哥华