多伦多市中心短租屋需求急增

(图片来源:Pixabay)

加拿大多伦多市中心短租房屋需求急增3.5倍,地产业界提醒短租业主须独自承担出租风险;图为多伦多市景。 (图片来源:Pixabay)

据加拿大广播公司(Canadian Broadcasting Corporation,CBC)引旅游网站Trip Advisor的数据指出,由于夏季旅客数量增加,令多伦多市中心短期租屋的需求比去年同期劲增350%。

由于加元低企,多伦多日益成为夏季旅游的热门目的地,更多游客选择短期租屋代替酒店住宿。该网站还列举了一些租金价格,如在多伦多湖滨区(Beach Area)的一间4房独立屋,一晚的租金可达500加元,而多伦多市中心一个两房单位也可租到每星期1,300加元。

短租风险业主须独自承担

21世纪黄埔地产总裁、安大略省华人地产专业协会董事周昆林接受访问时表示,不想对个别网站为多伦多短期出租市场的统计作出评论,仅以一个网站的统计能否全面反应市场行情还有待观察。周昆林强调用自己物业做短期出租其实很危险,因为租客有机会以假身份短租房屋,即使是长期出租的物业,「骗租」也时有发生;更可怕的是,有的竟将出租房用来做制毒工场,也可能引起爆炸或火灾。至于短期出租则更难管理,一般长期出租的业主会找专业经纪来调查租客的背景和办理出租协议和管理,但短期出租风险则要自己承担,收入与风险如何权衡是一个问题。

资料来源:星岛-多伦多