美国6月新住宅销量创8年新高

(图片来源:美联社 Associated Press)

美国商务部发表最新数据指,2016年6月美国新住宅销量创8年新高;有经济师预测美国楼市继续向好。 (图片来源:美联社 Associated Press)

2016年6月美国新建住宅销量升至8年来最高;美国商务部发表最新数据显示,6月份新建住宅销量增长3.5%至折合年率59.2万间,是2008年2月以来最高水平;同时美国商务部向上修正5月独立屋新屋销量,由预估的55.1万间向上修正到57.2万间。与去年同期相比,6月新屋销售增长25.4%。总结今年上半年,美国新建住宅销量年增10.1%。

新屋库存消化速度不足5个月

6月新屋售价中值从5月的288,800美元升至306,700美元。新屋供应销售比从5月的5.3个月下降至4.9个月,意味着按目前销售速度,需要4.9个月的时间销售完新屋库存。

经济师料房地产续升

High Frequency Economics首席美国经济师Jim O’Sullivan在报告发布前表示,假设美国劳动力市场继续好转、消费者信心没有较大起伏,他认为美国房地产市场将会继续上升。虽然新建住宅销售数据每月变动大,但在稳定就业和低廉贷款成本的支持下,美国住宅市场整体状况将有稳定增长。如果劳动市场薪酬取得更快增长,令市场上更多首置者开发新地产项目,亦可能进一步促进市场增长。

资料来源:钜亨网 综合报道