墨尔本可负担房屋地区逐渐减少

(图片来源:Pixabay)

维多利亚省地产研究学院最新报告显示,墨尔本可负担楼价地区逐渐减少;图为墨尔本市景。 (图片来源:Pixabay)

维多利亚省地产研究学院(Real Estate Institute of Victoria,REIV)的数据显示,截至2016年第二季,墨尔本312个社区中只有7%社区楼价中位数在40万澳元以下,一年前为12%。

可负担房屋区偏远

楼价中位数在40万澳元以下的大部分城区距离墨尔本核心商业区(CBD)都有逾20公里路程。墨尔本住宅价格最便宜的城区:Melton位于墨尔本西部35公里,楼价中位数为25.6万澳元。而墨尔本今年售出的楼盘中,只有10%的房子成交价在40万澳元以下,而27%的房子成交价在100万澳元以上。

百万澳元地区料增至100个

维多利亚省地产研究学院数据显示,去年墨尔本百万澳元楼价地区数量从78个增加到了90个。该学院行政总裁怀特(Geoff White)预测,由于首次置业人士和投资者都涌向墨尔本外围置业,令可负担房屋数量会愈来愈少,而1年内百万澳元楼价地区数量料将增加到100个,令买楼预算限制的墨尔本居民可选择的地区范围愈来愈少,现时当地只有23个邮区的楼价中位数是买家可负担得起。

 

资料来源:澳洲日报 综合报道