多伦多商厦租金北美「第7贵」

toronto-1355838_pixabay

据CBRE统计,多伦多及温哥华两市商业单位平均呎租升上北美十大,其中多伦多排名第七;图为多伦多商业区。 (图片来源:Pixabay)

研究北美及全球商业地产发展的世邦魏理仕(CBRE)发表最新报告指,多伦多及温哥华跻身北美十大昂贵商用单位租金之列。多伦多平均商用单位租金约每呎34加元,而温哥华平均商用租金接近每呎40加元,显示该两个大城市内办公室及商用单位具一定升值潜力。

温哥华呎租居首

世邦魏理仕统计北美十大最昂贵商业租务单位数字,多伦多以平均呎租34.11加元,进占北美最贵商用单位第七位,超越第8位的迈阿密、第九位美国德州奥斯丁(Austin)及第十位加州圣地牙哥。温哥华以平均呎租40加元,力压排名第4的美国首都华盛顿,仅次于三藩市湾区及排首位的纽约市。

多、温商业成本仍低

CBRE同时根据北美50个大城市的商业成本计算,温哥华与多伦多全年整体商业成本,处于一众北美城市的低位;统计以北美50个城市内资讯科技人才、薪酬及办公室租用成本等,温哥华全年整体营商成本为2,900万加元、多伦多的全年整体营商成本约为3,100万加元。

资料来源:星岛-多伦多