悉尼2016第二季独立屋价重上百万

(图片来源:星岛日报)

据澳洲房地产网站公布澳洲最新楼价报告,澳洲楼价普遍录得上升,其中悉尼独立屋楼价更重上百万澳元大关。 (图片来源:星岛日报)

低利率环境加上投资者在第二季入市度推动楼价上升,令悉尼独立屋楼价重上万澳元大关。据澳洲房地产资讯网站Domain最新澳洲楼价报告显示,悉尼独立屋楼价中位数连同墨尔本、阿德莱德和坎培拉独立屋楼价同创新高。

全国按年升7.4%

2016年澳洲全国第二季独立屋楼价比上季上升1.5%,令以年度计算上升7.4%。其中以首都坎培拉以3.1%季度升幅冠全国,悉尼亦以按季升2.4%排第二;除布里斯班外,全国独立屋楼价中位数价按季升1.2%,但依赖资源行业的省府城市的独立屋楼价则趋负面:柏斯下跌1.7%、达尔文下跌0.75%。

悉尼独立屋价未及去年高位

悉尼的独立屋楼价中位数从2016年3月的997,925澳元回升至1,021,968澳元,但仍然低于2015年91,032,899澳元的记录。虽然Domain的楼价报告显示今年的住宅楼价增长比预期强劲,但市场情况远远不及过去两年猛升情况,也不太可能重复,这是因为楼价升幅已经超越澳洲劳动市场薪酬升幅,而买家接受更高楼价的能力有限。Domain首席经济师韦尔森(Andrew Wilson)表示:「即使利率有所下降,但却在没有以往的激烈,悉尼被压抑的需求已经得到满足。」 

资料来源:澳洲日报 综合报道