基金落闸禁赎回 英楼市恐酿危机

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英国房地产基金出现恐慌性抛售,恐引发新一轮金融危机。(图片来源:Pixabay)

英国脱欧市场继续动荡,英国房地产基金出现恐慌性抛售,令房地产基金赎回潮愈演愈烈,截至7月7日英国共有7种房地产基金叫停赎回,自基金禁止赎回后市场估计冻资超过180亿英镑,亦是自2008年金融危机以来最大批冻结资产。

忧虑法巴事件重演

继美国爆发次级按揭风暴后,法巴亦曾于2007年宣布因资金流动性问题,禁止投资者赎回旗下3只涉及次按的基金。

安本基金征赎回稀释费

在英国时间7月7日最新叫停赎回的是安本资产管理旗下基金,规模达32亿英镑。基金指,上午11时前要求赎回旗下英国房地产基金的投资者,将要支付17%的稀释费用(Dilution Levy),该费用主要是基金「反稀释调整机制」中,较常见的「收取短线交易手续费」。

亨德森全球投资亦宣布,基于特殊流动性问题,暂停旗下多个英国物业基金买卖,该些基金规模达39亿英镑。

天利投资宣布旗下天利英国房地产基金暂停买卖。另外,加拿大人寿暂停旗下加拿大人寿房地产及加拿大人寿英国房地产基金赎回,并指赎回须押后最多6个月,务求令基金确保物业价值可反映市场状况。

标准人寿旗下资产规模达29亿英镑的当地第三大开放式房地产基金指,由于市况异常,下星期一起暂停投资者赎回基金。

英国保险公司Aviva旗下的房地产信托(REIT),以及保诚旗下第三大资产管理公司M&G Investments的房地产基金,亦宣布暂停所有交易,这两款基金管理的资产规模分别为18亿英镑和44亿英镑。

资料来源:星岛日报 综合报道