戴德梁行:台湾楼市踏入调整期

(图片来源:Pixabay)

有台湾传媒访问指,2016上半年台湾楼市处于缓慢下跌及逐步调整期;图为台北市景。 (图片来源:Pixabay)

据台湾《太平洋日报》访问戴德梁行(台湾)董事总经理颜炳立称,今年上半年台湾楼市不论住宅或商用物业市场的成交量淡静,目前台湾楼市处于「3年缓跌、4年调整期」,惟有加大供应量楼市才会逆转。

上半年楼市表现欠佳

据台湾当地地产经纪行估计,全年台湾住宅买卖转让可能少于25万宗,甲级商厦租赁市场表现普通,2016年第二季台湾土地交易额只录得新台币138亿元,比第一季的新台币129亿元略好,而上次连续两季土地交易处于低谷是在2008年金融海啸时,土地交易量连续三季录得低于百亿新台币纪录。 

减息刺激有限

颜炳立认为,台湾中央银行已四度减息,除了因全球经济增长缓慢,持续宽松货币来刺激投资的政策已失去意义。台湾中央银行行长彭淮南也坦言除货币政策外,面对经济增长疲弱并有下行风险的台湾,极需财政政策及结构上改革才能让经济持续成长,将来再透过减息刺激经济的政策效果已非常有限。

资料来源:太平洋日报 综合报道