展望报告:华人退出墨尔本豪宅市场

(图片来源:星岛日报)

有物业展望报告指,澳洲当地华人及中国海外投资者正推出墨尔本豪宅市场;图为墨尔本市景。(图片来源:星岛日报)

中国及澳洲华裔背景的买家退场,令到墨尔本甲级豪宅市场冷却,要由本地买家承接。澳洲地产学会(Australian Property Institute)及物业估价公司Herron Todd White发表最新一期《高级物业年中展望》报告指出,中国及华裔背景澳洲人已退出墨尔本的豪宅市场,令包括Balwyn及Canterbury郊区的豪宅需求减弱。不过由于有限数目的二手楼推出市场求售,加上继续有当地买家有兴趣,有助「救生」甲级市场。墨尔本买家的支持者早在去年11月开始发觉到中国买家退出甲级豪宅市场,当时正值澳洲联邦财长莫理逊(Scott Morrison)下令7间二手楼的外国买家「脱手」。

华人退场豪宅价料跌

Herron Todd White公司的董事兼API Prestige Property发言人Perron King表示,其实早在去年第四季,墨尔本的每间过几百万澳元的地产市场已下跌,而对上几个月仍然「十分强劲」。他表示墨尔本市场今年初又再炽热,但因为现时当地冬天来到,市场开始冷却,富有的买家可能暂停物色地产,正待春天放盘旺季。而英国脱欧的因素,令到买家对高端地产的投资有忧虑。

资料来源:星岛-澳洲