三藩市租金企稳 仍属全美最贵

(图片来源:Pixabay)

美国物业网站发表数据,显示三藩市市内租金仍高据全美榜首,但已站稳并有下调趋势;图为三藩市市景。 (图片来源:Pixabay)

一份关于三藩市住宅租金的报告显示了市内两种租务市场趋势,受当地大量新租盘推出影响,市内房屋租金有下跌之势,而有租客无法承受市内高昂租金开始在市外寻找较廉价租盘。

租金平稳高企

美国物业数据网站Zumper最新三藩市租盘地图,揭露了租务市场和租客对市内极高屋租有何反应。尽管三藩市整体房租保持平稳,不过仍然是全美最贵的租务市场。最新资料显示,三藩市屋租呈放缓之势,一房单位每月屋租中位数约3,950美元,两房则约4,800美元,比2015年秋季最高峰时略为下跌。

寻市外平盘纾缓租金压力

Zumper策略市场部主任奥拜仁(Devin O"Brien)接受美国《商业时报》(Business Times)访问时称,有几个主要原因使屋租保持平稳,包括人们慢慢流向市外寻找更低廉租盘以逃避市内高昂租金,「例如圣荷西和奥克兰租金继续上升,但三藩市的却稳定。」他又指出,近期陆续有全新高级住宅单位推出市场,因此可解释为何三藩市租金持续稳定,有助纾缓租金上升压力。

资料来源:星岛-三藩市