大温哥华商用物业成交创新高

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大温哥华地产局发表首季数据,指今年首季当地商用物业成交量上升;图为温哥华商业区市景。(图片来源:Pixabay)

根据大温哥华地产局(Real Estate Board of Greater Vancouver,REBGV)公布的最新报告指出,2016年首季商用物业成交量达660宗,创下5年来季度最高纪录。REBGV指数字较去年同期的524宗上升了26%。

商用物业价急升近80%

同时,今年首季易手的商用物业总值达29.04亿加元,比去年同期的16.3亿加元急升了78.1%。REBGV主席莫里森(Dan Morrison)分析,所有类别的商用物业需求均稳步增长。

土地成绩最佳

今年首季,商业土地成交表现最佳,成交量有271宗,较去年同期的190宗上升了42.6%,成交总值则由去年首季的7.64亿加元急升至16.69亿加元,升幅达118.3%。今年首季办公室及零售物业的成交量为201宗,较去年同季的174宗,攀升了15.5%。成交总值则由一年前的3.84亿加元,上涨至今年首季的8.15亿加元,增幅达111.9%。

工业地量升价跌

工业用地首季有151宗成交,较去年同季的130宗增加16.2%,不过,成交总值则由2.5亿加元,下跌8.5%至2.29亿加元。而今年首季的多层住宅大厦土地成交量则有37宗,比去年同期30宗增加了23.3%,但成交总额则下跌17.5%,由去年首季的2.31亿加元减少至今年同期的1.91亿加元。

资料来源:星岛-温哥华