加拿大新屋动工量下跌

(图片来源:Pixabay)

2016年加拿大全国整体新屋动工下降,但新独立屋动工则上升4.2%。 (图片来源:Pixabay)

据加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corporation,CMHC)公布的最新数据显示,5月全国新屋动工量年率与4月相比有所下降,但在安大略省、大西洋省份和魁北克省5月经季节调整后的新屋动工量年率则报升。

供求左右建屋量

有地产业界人士指,影响地产市场的因素很多,最重要还是供求关系。他更表示重售房在市场上反而比新屋更热,买家多希望速战速决,因此重售屋更受追捧。CMHC表示,上月加拿大新屋开工的步伐较4月放缓,5月经季节性调整后新屋动工按年率,由4月份的191,388个单位下降至5月份的188,570个单位,主要是因为大城市,尤其是温哥华和多伦多的多层住宅大厦动工量减少。

多层住宅建量跌近6%

经季节性调整后按年率计算的6个月动态平均值,2016年5月为191,000个单位,而4月则为194,950个单位。其中,5月城市的建屋动工量下跌2.5%,减少至170,342个单位,多层住宅大厦动工量下跌5.7%,达到110,834个单位,而独立屋的动工量就上升4.2%达59,598个单位。农村地区的新屋动工量年率,估计是18,138个单位。但安大略省、大西洋省份和魁北克省5月的经季节性调整后的新屋动工量年率则有上升,卑诗省和草原地区则报跌。

资料来源:星岛-多伦多