泰国二手楼流转量创新低

(图片来源:星岛日报)

泰国财政部因应国内二手楼流转量创新低,锐意收集地产交易流转数据;图为泰国曼谷市景。 (图片来源:星岛日报)

泰国二手楼交易及流转量录得新低,按年计录得1.3%,同时预计今年房地产市场增幅5%。泰国财政部副部长威素出席研讨会提出「政府政策和房地产走势」演讲时表示,将与地产企业编集全国二手物业流转数据。

财政部副部长威素认为,泰国目前二手房流转率只有1.3%非常小,因此必须尽快统计泰国二手楼交易数据,包括价格、位置、项目及物业质素等。另外威素表示须确认重新修订地产中介法可行性,增加对地产从业员效率。

去年泰国全国共有6.8万个单位完成过户,其中6.3万个单位为住宅物业,因此相信今年泰国经济有望实现3.3%增长,但泰国当地银行业界收紧房屋贷款也阻挠二手楼流转及房地产发展的一大因素。

泰国10大地产商公布的数据显示,本年准备开盘发售的项目共有92个,累计提供20万个单位。而未来8个月,曼谷及其周边将有新楼盘发售,而泰国6大主要城市地产市场在过去的3个月内增长11%,但仍相信曼谷以外的地区仍具有很强大购买力。

因此,相信今年房地产市场将有望实现5%增长。此外本年未来3季度,泰国政府和企业投入经济系统的资金总额将高达2万亿铢。其中政府大型基建项目和企业投资与去年比较将增加19%。而今年入境旅客人数预计在3,390万,将为泰国带来1.7万亿铢收入,占泰国国民生产总值(GDP)总额的12%。

资料来源:泰国中华网 综合报道