大妈扫货团重回日本楼市 京都成最新爆买目标

近期中国与西方国家关系恶化,不少中国买家远离选择重回日本地产市场,近期最受中国买家欢迎的日本城市并非即将举行奥运的东京、抑或传统地点大阪,而是古城京都。

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日本杂志《FRIDAY》报道,近期最受中国买家欢迎的是日本京都,疫情后当地有望迎来大批游客。在京都从事装修的受访者表示,最近接到的订单,委托人基本上都是中国人。

专门接中国买家生意的地产代理王颖(音译)指出,疫情一度令京都楼市交投低迷,但最近亦回升至疫情前水平,他任职公司每月都有5至6宗中国买家成交,一年间有逾50宗。他有很多客户都是曾出国留学的精英阶层,这些人觉得京都充满怀旧气息,能感受到昔日的北京风情,甚至有人话感觉像回到唐朝。

他知道有部分中国买家甚至未曾现场参观就直接购买,令王颖十分吃惊。他表示,2,000万日圆(约140万港元)以下的物业,可透过微信远程睇楼,为了保险起见,5,000万日圆(约350万港元)以上的物业则一定要陪同客人现场参观及签约。但亦有一些地产代理公司,直接透过微信销售5,000万日圆以上的物业。

另外,中国地产界亦制作了推介日本物业的手机程式,令中国买家更方便投资日本物业,内容大多推介东京、横滨、京都、大阪、北海道、冲绳等地的物业,数量有过万间。具体物业分类有单位、别墅、大型建筑、民宿、新楼及租盘。

对于有京都居民担心太多外国买家购入当地物业,会破坏京都原有的宁静及城市景观。王颖表示,京都市政府对建筑的要求十分严格,而且不能随意改动,就连建筑物颜色都有规定,因此不担心会影响京都的魅力。

来源:FRIDAY