新加坡新组屋成换楼抢手货

(图片来源:星岛日报)

新加坡建屋发展局推出新一轮组屋销售反应热烈;图为新加坡组屋。(图片来源:星岛日报)

新加坡建屋发展局上星期推出今年第二轮组屋销售活动,是次共推出3,770个预购组屋单位及5,170个剩余组屋单位。是次宏茂桥新项目位处新加坡发展成熟的组屋区,一如预料成为抢手目标,四房式单位整体申购率为8.6%,5房和三代同堂单位为7.7%,而竞争亦是激烈,以换楼用家计4房和5房单位分别由34.6人和54.2人抢1个单位。21世纪地产新加坡总裁邱瑞荣指,根据条例只有5%单位供换楼用家,同时成熟组屋区一般较贵,只有大换小屋的买家才负担得起,因此条例存有矛盾。

两房单位成首选

两房单位整体买气较淡,首置者的申购率只有0.1%,并限制单身人士不能申请,但换楼人士的申购率高达24.5%。

货尾较受欢迎

而新加坡当地仍有剩余组屋(货尾),一般已开始兴建或已经完成,因为可以更快收楼因此受到新加坡人欢迎。在新加坡条例下,非成熟组屋区的剩余两房单位有40%将保留给长者及54%留给首置者,换楼人士和单身人士配额只有各3%。

资料来源:新明日报 综合报道