填满伦敦本地人需求空缺 去年10个市中心买家1个是港人

自从英国宣布放宽持BNO港人的居留限制后,香港买家加快在伦敦置业的步伐。有英国地产研究机构发表报告,指出去年港人购买伦敦市中心物业的比例大增,几乎每10个买家中就有1个是香港人。

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英国地产研究机构Hamptons International Housing Market Forecasts(HIHMF)的报告指出,去年港人在伦敦市中心购买物业的比例大升3倍,相当于每10位买家中有1个是港人。不过伦敦楼市受新冠肺炎的疫情影响,一些富裕买家倾向寻找位处郊区物业,导致市中心的豪宅成交量下挫13%。

HIHMF研究负责人Aneisha Beveridge表示,有8%的伦敦黄金地段物业买家为港人,比例有上升趋势,不过他预计今年伦敦市中心楼市复苏步伐缓慢,要到明年才会稍为好转。

伦敦大学学院研究员Yolande Barnes认为,有英国发展商将港人视为出货对象,港人对伦敦物业需求上升正好填补部分本地需求缺口。但他补充,部分移居伦敦的港人可能因为资金未算充裕,所以不会即时购买伦敦物业,而是选择租楼。

来源:彭博