澳消防员疫市扫6间住宅做收租佬 专吼售价低租金高地区

疫情期间,各国经济受到重大打撃,很多投资者担心前景而搁置买楼计划,但亦有人「漏夜赶科场」,趁机加快入市步伐。澳洲就有一名投资者,在过去短短5个月间,购入6间住宅作投资用途,而他的目标是在未来5年内,完成买入50间住宅的投资组合。

Grant Mead及其太太 (网上图片)

34岁的Grant Mead,在过去5个月购入6间住宅,价格介乎8万至40万澳元(约48.9万至245万港元)。分布于新省Hunter地区、珀斯西郊、黄金海岸及昆省北部等。他的首期主要来自积蓄及投资虚拟货币的收益。

在2009年,22岁的Mead开始投资房地产,在塔省西北部购买一间独立屋,随后转手赚取第一桶金。不久后,他购入一幅空置住宅地皮,由于他当时是建筑工人,因此在工余时间兴建独立屋,建成后一直持有至今。2013年,他搬到维省及转行任职消防员。

Grant Mead一家 (网上图片)

他表示,他喜欢投资房地产,因为是唯一可以向银行以高杠杆借贷的资产。他能够在短时间内购买如此多的物业,主要是瞄准楼价较低及租金回报高的市场,投资时只需支付少量首期,租金足以应付按揭供款及其他开支。

Grant Mead将过去放售物业的利润作为购买新屋的首期,目标是5年内持有50间住宅,利用租金收入达成财务自由,让他按照自己的方式生活。不过他承认,这方法要有严格的预算,不适合所有投资者。

来源:realestate.com.au