报告指利率创新低有利置业 澳逾半地区供抵过租

虽然在疫情下澳洲租务市场受打撃,不少城市的住宅租金下跌,但有按揭机构的报告指出,澳洲有逾一半地区的住宅月租,比起每月供楼开支还要高,购入自置物业的人每年最多可节省数千澳元。

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按揭机构Aussie的报告显示,澳洲有52.2%的地区,独立屋每月偿还按揭的金额比租金便宜,而公寓单位则有59.1%的地区。悉尼有5%的地区,购买独立屋后每月偿还楼按的金额比租金便宜,当中包括Lake Haven、San Remo等。有17.4%的地区,购买公寓单位后每月偿还楼按的金额比租金便宜,当中包括Leumeah、Campbelltown等。

购买独立屋后每月偿还楼按金额比租金便宜的悉尼地区排名

购买公寓单位后每月偿还楼按金额比租金便宜的悉尼地区排名

在墨尔本,2.2%的地区包括Hastings、Melton和Melton South,每月独立屋供款比月租便宜,而有Flemmington、Notting Hill、Cragieburn和墨尔本核心商业区在内的28.1%地区购买公寓单位,每月供款比租金便宜。

购买独立屋后每月偿还楼按金额比租金便宜的墨尔本地区排名

购买独立屋后每月偿还楼按金额比租金便宜的墨尔本地区排名

在布里斯本,63.3%的地区,例如Kilcoy、Woodridge、Kingston和Logan Central等购买独立屋,每月供款比租金便宜,而Browns Plains、Murrumba Downs、Springwood和Waterford West在内的96.6%地区,则是购买公寓单位更划算。

购买独立屋后每月偿还楼按金额比租金便宜的布里斯本地区排名

购买公寓单位后每月偿还楼按金额比租金便宜的布里斯本地区排名

机构行政总裁James Symond表示,今年对大多数民众而言都是艰难的一年,但在历史低利率的环境下,今年亦是比以往任何时候都有机会置业的一年,民众开始意识到,很多地方的租金反而比按揭供款还贵。

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来源:每日邮报