调查指加国想上车人数较疫情前激增两倍

新冠肺炎疫情打击加拿大经济,但民众的置业意欲并未受打击,反而促使更多无壳一族打算在未来一年入市。加拿大专业按揭协会(MPC)的调查显示,目前希望置业的人数,较疫情前增加近两倍。

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研究显示,有意在未来一年置业的无壳一族,从疫情前的7%不断上升,8月时增至14%,在9月更升至19%。相反认为永远没有能力置业的人大幅减少,从去年底的32%降至目前的16%。

另外,约90%业主对所购买的住宅感到十分满意,只有不足3%感后悔,大约8%认为当初应该买另一种类型的住宅。在仍在供楼的业主中,有23%表示按时还款遇到有些压力,有4%承认极为困难。

协会行政总裁Paul Taylor表示,虽然很多地区爆发第二波疫情,但民众对置业态度未有出现明显改变。不过按揭延后还款计划在9月底完结,这会带来不确定因素,部分业主可能因为没有能力继续供款而被迫卖屋,这种情况相信在未来出现。

而协会首席经济师Will Dunning认为,疫情固然冲击楼市,个人经济情况转差,令不少人对未来前景感到忧虑,影响对楼市的态度以及置业能力。但疫情亦令不少业主萌生换屋念头,找寻更适合在家工作,或可以更长时间留在家中的住宅。加拿大央行在8月宣布,将在相当长时间维持低利率,令很多首次置业人士有能力上车,亦刺激不少有意换大屋业主推行计划。