温哥华近郊超大花园House 700万港元入场仲唔洗俾外国买家税

讲起加拿大置业,很多香港人立即会想起温哥华。的确,温哥华的居住环境舒适,亦有大量香港移民在当地定居,是置业移民不错的选择,而温哥华楼市过去半年亦急促复苏,虽然疫情未消退,但大温地区今年第二季住宅综合价格仍按年升1.9%至1.1百万加元。如果想在温哥华市附近寻找楼价较相宜的地区,又有甚么好选择?今次为大家介绍属于大温哥华区的旅游城镇史戈密殊(Squamish)。

图︰GETTY IMAGES

史戈密殊的人口大约2万,驾车由温哥华市出发,沿海天公路(又称99号公路)向北行驶一个内小时就可以到达。史戈密殊被称为「加拿大户外休闲之都」,拥有针叶林、湖泊、瀑布,是温哥华人行山、观鸟、划艇、滑雪、踏单车等户外活动的胜地。由于史戈密殊的景色优美,生活环境舒适,加上就近温哥华市区,很多温哥华居民都选择到这里置业定居。

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而卑诗省去年3月推出「企业移民区域先导计划(Entrepreneur Immigration Regional Pilot)」,容许投资移民到省内的小城镇创业及定居,申请人只须投资10万加元(约59万港元)并拥有30万加元资产(约177万港元),史戈密殊是其中一个可供选择的城镇。而史戈密殊去年被加拿大独立企业联合会(CFIB)评为卑诗省最适合创业的城市,在全加创业友好城市中排名第10。

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现时整个大温区平均住宅价为104万加元,而史戈密殊的平均住宅价格仅84万加元,在区内属于低水区,而相比温哥华市逾120万加元的平均住宅价格更是便宜得多。史戈密殊的房屋空置率亦非常低,当地空置率已连续五年低于1%,史戈密殊亦是卑诗省内少有不征收15%海外买家税,及房屋投机及空置税的城市。

位于史戈密殊的新盘University Heights二期,由总部位于温哥华的加拿大发展商Holborn推出,楼盘主打独立屋及半独立屋住宅。楼盘临近加拿大奎斯特大学(Quest University),距离史戈密殊市中心仅5分钟车程,购物商场、食肆、公园及学校齐备,可以满足住客各种生活所需。由屋苑出发,40分钟车程可以到达2010年冬季奥运举办地兼滑雪胜地威士拿(Whistler),45分钟车程到达温哥华市。

University Heights二期位处史戈密殊高海拔地区,环境清幽宁静,项目由获奖无数的Frits de Vries Architects设计,去年在国际物业大奖中连获5个奖项,土地面积由6,784至17,300平方尺,室内有特大窗户及落地玻璃,自然采光十足兼拥有360度全山景,住宅前后均设有庭院、上层则设有露台,每间屋设有两个车库,入场价约119万加元(约703万港元)。

如果你都对University Heights有兴趣,记得参加由加拿大房地产投资中心举办的「2020温哥华物业展销会」,同场还带来温哥华其他3个分别位于温哥华西部、列治文、本拿比的全新楼盘。

2020温哥华物业展销会

日期:10月24至25日 (周六至日)
时间:10:30am至7:00pm
地点:港岛香格里拉大酒店(泰山厅)
费用:全免
主办:加拿大房地产投资中心
查询:2521 7218
电邮︰[email protected]
报名︰https://bit.ly/342ES4s

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