港客急增代理一日接三单买卖 英传媒报道港人攻陷曼城楼市

英国放宽持BNO港人居留及入籍限制,令不少港人增加对英国物业的兴趣。英国传媒报道,除了过往以伦敦为置业重心的香港投资者,大批新加入的香港买家对英格兰北部城市,特别是曼彻斯特的物业感兴趣,令这些地区的物业需求急升。

图︰GETTY IMAGES

《每日电讯报》报道,曼彻斯特地产代理Oliver James透露,过去两周有7宗涉及港人买家的成交,单在周三已向港人售出3间住宅,而以往可能每半年才有1宗来自香港的成交。

James形容,这批香港买家与一直在伦敦购买豪宅新楼的投资者不同,他们都是30至40岁,较多购买普通住宅,例如三房的半独立屋。有伦敦地产代理指出,自从英国政府放宽BNO港人居留及入籍要求,港人对豪宅物业的需求急剧上升。

约克地产代理公司Hudson Moodys的董事总经理Ben Hudson透露,过去八周他已向香港买家出售5间住宅,对比过去平均每年只有2至3间售予港人,形成强烈对比。他们发现港人的置业需求很大,在香港刊登的放盘广告,每月点击量可达到50万,是英国本土的5倍。

楼市顾问Alex Goldstein表示,对于在英格兰北部置业的香港买家而言,他们最着重的是物有所值。一些港人正在伦敦以外地区,寻找在未来5年内有较好回报及稳定的物业市场。

而居港英国人回流亦带动英国楼市交投,地产代理公司Strutt & Parker高级总监James MacKenzie表示,较早时才将位于包斯的两幢逾200万镑(约2,032万港元)的排屋售予居港英国人,一个已经返回英国,另一个则准备离港返英。

根据Legal & General Mortgage Club的数据,由5月以来,涉及签证的住宅查询量几乎升了一倍,而买楼放租(Buy to let)的查询亦增加146%。俱乐部总监Kevin Roberts指出,香港政局前景不明令港人将注意力转向英国楼市。

来源:每日电讯报