疫情重塑泰国楼市需求 发展商料独立屋比单位更受青睐

一场新冠肺炎疫情,令全球人反思居住空间问题。在泰国,有当地发展商预计,疫情令大部分买家选择独立屋之类的物业,特别是郊区物业,受青睐程度更胜过市区公寓单位。

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泰国发展商Number One Housing董事总经理Sutham Suwannaphasri表示,今年独立屋市场仍有增长机会,虽然增长幅度不高,但相信不到去到衰退的地步。政府因应疫情而推出保持社交距离措施,这令到独立屋物业从中受惠,相信潜在买家的意向将首先考虑选购独立屋。与市区公寓单位相比,现时郊区物业的价格不是很高,再加上出入市区亦很方便,估计独立屋会较受欢迎。

他又透露,楼市分析师一致认为,今年公寓单位市场会倒退4成,这是因为政府的防疫措施,阻碍多层式住宅的公共区域使用情况,住户只能使用私人空间,这可能影响到买家在选购物业时,产生较负面的看法。由于消费者行为模式出现改变,可能会影响到部分发展商的短期资金流出现断裂,甚至可能因疫情而倒闭。

来源:泰国世界日报