疫情成首置买家还价利器 墨尔本夫妇低估价一成购独立屋

新冠肺炎令澳洲不少民众加入失业大军,但墨尔本却有一对年轻首次置业的夫妇趁著疫情,成功以低估价一成购入心仪物业。

太太Bianca Moverley及丈夫Trent Lewis (网上图片)

丈夫Trent Lewis及24岁的太太Bianca Moverley,疫情下成功以78万澳元(约384万港元),买入Macleod区一间独立屋,较80至85万澳元(约394万至418万港元)的估价低出约一成。

买入住宅 (网上图片)

Bianca表示,新冠肺炎给予她们一丝希望,她们早在去年10月已经看中这间屋,但当时的叫价超出预算。今年2月,他们发现物业仍未售出,于是报上一个较低的价格。令她们惊讶的是,经过讨价还价后,业主竟然愿意成交。

太太Bianca Moverley及丈夫Trent Lewis (网上图片)

她透露,丈夫任职消防员,她的职业与医疗有关,在疫情下收入未受影响。她建议,首次置业人士要充分利用目前条件,如果买家仍有工作,那么不要拒绝置业。

网站realestate.com.au,为首次置业人士罗列出要立即置业的5大原因。首先,疫情下投资者已离场,在竞争减少下,楼价不会被盲目炒高

第二,现时利率处于历史低位,供款额有机会低过租金

第三,澳洲监管部门放宽按揭,如今投资者离场,银行亦较愿意为首置人士提供服务。

第四,在疫情期间很多业主选择封盘不卖,仍放盘的业主是真的想出售物业,买家更容易还价

第五,政府未有取消对首置者的置业援助,在维省郊区购买新屋的首置者可获2万澳元(约9.8万港元)补贴,在市区购买则有1万澳元(约4.9万港元),60万澳元(约295万港元)以下物业可免印花税。

来源:realestate.com.au