澳四大银行与业主度时艰 允暂停供楼6个月

新冠肺炎疫情令澳洲经济遭受打击,航空、旅游、教育、娱乐等行业损失惨重,从业员收入受影响。澳洲四大银行推出延迟还款计划,允许受影响供楼人士延迟偿还供款,为期半年。

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澳洲四大银行澳盛银行、西太平洋银行、澳洲联邦银行及澳洲国民银行,均出延迟还款计划,疫情期间允许业主及中小企,暂时不用偿还贷款最多6个月,不过审批需时3个月,而且停止还款期间会计算利息,日后回复正常供款后再偿还。澳盛银行行政总裁Shayne Elliott表示,银行有能力透过延迟客户偿还楼按时间,以减轻客户压力。

新南威尔斯大学研究员Nigel Stapledon认为,各大银行延迟客户还款时间,对各方都有好处,因为民众收入受到很大影响,银行亦不想将业主逼到要卖屋,双方都要互相扶持,共度艰难时光。目前情况不像八、九十年代时期的失业潮,现时疫情对就业市场的影响是暂时性,疫情一旦过去,一切就会慢慢恢复正常。

不过他预计,由于新冠肺炎引起的连锁反应,澳洲楼价可能会跌5至10%。买家会暂时搁置置业计划,卖家亦会延期放盘,未来楼市交投活动的热度会有所下降。

澳盛银行行政总裁Shayne Elliott表示,守得云开见月明,银行的工作就是让客户撑过这段时间,不管是三个月、六个月还是更长时间。银行拥有创纪录的资产,资金流动性亦很高,并已经准备好帮助客户渡过难关。

来源:每日邮报