毗邻英国汇丰新总部 伯明翰市中心新盘230余万入场

伦敦物业入场门槛高,租金回报仅2厘左右,令不少投资者将目光放在英国第二大城市伯明翰。

现时由伦敦市中心,坐西米德兰列车去伯明翰,只需要一个半小时车程。但两地楼价相差颇远,伯明翰只是伦敦的三分一,新盘入场费一般200多万港元,租金回报亦比伦敦高得多,平均有5至6厘。

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伯明翰楼价在过去一年上升3.6%,远高于伦敦同期0.1%升幅,楼价升幅稳定加上租金回报可观,是投资收租物业不错的选择。

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讲起伯明翰的发展,当地市政府早在2008年公布The Big City计划,大规模重建及改造市中心,总投资达100亿英镑,包括发展新商业金融区,预计创造5万个就业机会,亦会发展2号高铁线HS2、扩建地铁线路及机场,并计划在未来20年内成为全球排名首20位的最宜居城市。

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英国汇丰亦将总部由伦敦搬迁到伯明翰新商业金融区,德意志银行、英国税务海关总署亦在伯明翰设立新据点。就业机会带动人口流入,过去10年伯明翰的人口增长30万,住屋需求增加,为物业投资者造就机会。

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英国汇丰总部迁到伯明翰新商业金融区 (网上图片)

由英国第二大地产开发商地产Galliard Homes及Apsley House Capital联合发展的新盘Timber Yard,坐落于伯明翰最核心的位置,邻近伯明翰唐人街,距离市中心只需要步行10分钟。15分路程内有齐市内三个主要火车站,包括new street站、moor street站及snow hill站。

新盘Timber Yard

大部分户型都配有露台

楼盘另外一大优势是,距离日后2号高铁线HS2的Curzon Street转车站,只需步行15分钟,将来49分钟就可以去到伦敦市内的Euston站,比以前快捷得多。

Timber Yard坐落于伯明翰核心位置

楼盘附近有Bullring购物中心

距离Grand Central购物中心仅10分钟步程

距离日后HS2的Curzon Street转车站,只需步行15分钟

Timber Yard附近有著名的Bullring购物中心、Selfridges百货及Grand Central购物中心,生活配套齐全。楼盘由东西两栋大楼组成,合共提供219伙,属于210年租赁业权,东座大楼单位面积由473呎至1,041呎,间隔分一至三房及复式。大部分户型都配有露台或者小型花园,发展商附送精致装修,为业主省下一笔装修开支。

Timber Yard提供一至三房及复式单位

面积由473呎至1041呎

发展商附送精致装修

单位入场费23万镑(约230万港元)

Timber Yard预计明年第三至第四季落成,楼盘有园林景观中央花园及大型停车场,会所设施包括健身室、电影院、私人休憩间及礼宾部,单位入场费23万镑(约230万港元),平均呎价4,300港元。

会所设住客专用私人休憩间

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日期:2020年3月14及15日(星期六及日)
地点:上环苏杭街83号苏豪智选假日酒店38楼 
时间:请选择其中一场 (每场限制参加人数)
星期六 第1场: 2pm – 4pm (广东话)
星期六 第2场: 4pm – 6pm(广东话) 
星期日 第1场: 1pm – 3pm(广东话) 
报名︰http://bit.ly/2PQ1HRe

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