澳洲数据发现 专业人士炒楼财技一流

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澳洲有研究指专业人士对抄卖物业最在行。 (图片来源:Pixabay)

大家心目中最懂炒楼玩财技的是哪一类人士?澳洲《星岛日报》报道,据澳洲公共政策智库Grattan Instituie研究员Hugh Parsonage搜集澳洲税局2012-13税务年度的数据,发现专业人士最多炒卖出租物业,用负扣税来填补租金收入不足供屋的差额。

这些炒楼供屋、负扣税最大赢家不是如澳洲财长所说的教师,护士及警员,而是高薪的外科医生,麻醉师,律师,矿务工程师及财务经理。

排第一是外科医生,28%申报租金收入亏损,要扣税,平均获得扣税4161澳元。 排第二是麻醉师,29%申报租金收入亏损,要扣税,平均获得扣税3,352澳元。 排第三是律师,22%申报亏损,平均获得税务宽免1,788澳元。 第四是矿务工程师(22%,1,336澳元)。 第五是财务经理(23.4%,1,247澳元)。

相对被澳洲财长莫里逊(Scott Morrison)硬指为负扣税最大玩家的教师,护士及警员,拥有要负扣税的物业,可能性很低,就算申报也扣很少。护士不足10%申报,扣254澳元;教师12%,扣372澳元;紧急服务人员21%,扣768澳元。 排最尾的负扣税玩家为清洁工人,3.6%,扣41澳元;营业助理3.6%,扣42澳元及理发师5%,扣167澳元。  

资料来源  星岛-澳洲