东京青年宁愿住细屋 50呎「极窄单位」好抢手

香港楼价贵,后生仔被逼住得细,但日本传媒报道,东京的后生仔却真心喜欢住在平均仅5平方米(约54呎)的「极窄单位」,并探讨当地新一代对住屋要求的心态。

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《日经新闻》报道,在东京都一间科技公司上班的26岁青年细田恭平,租住世田谷区一幢两层高住宅的其中一个单位。记者登门造访,发现单位走廊难以容纳两人并排而行,客厅摆放梳化、枱、衣架及雪柜,剩下空间勉强足够一个人躺下。单位虽然有浴室,但没有锌盆、浴缸及洗衣机。整个单位的总面积为13平方米(约140呎),阁楼为4平方米(约43呎),是日本普通一房住宅面积25平方米(约269呎)的一半。

细田恭平表示,两年开始承租这个单位,月租6.45万日圆(约4,560港元)。由于空间不足,他只能够放置小型傢俬,并将烹饪工具挂在墙上节省空间。洗衣服都是去自助洗衣店。他笑称,住惯了就会觉得很舒服,只不过不能邀请朋友来家开派对。

设计这间住宅的是东京港区一间发展商,公司亦在新宿区和目黑区等地区管理这类单位,大约有20幢共1,200伙。发展商表示,这类单位的租住率达到99%,大约放租3日就会有人承租,八成租客为20至39岁的打工仔或学生。

《日经新闻》分析,这类单位楼龄较新、以白色为主调,租金比普通的一房单位便宜数万日圆,而且租客毋需支付订金及酬金,续租时亦毋需支付续租费,都能吸引年轻人。居住在「极窄单位」的人,都崇尚目前流行的「极简主义」生活方式。

细田恭平表示,居住在「极窄单位」可以节省不少时间。因为他以前居住在埼玉县上尾市的父母家,每天上班单程就要花上2小时,令他对工作感到厌倦。当他搬到这个单位后,可以把节省的时间及金钱用作其他兴趣上。

经营廉价租赁住宅代理公司的社长并河宏明表示,他感受到年轻人的住屋需求变化。愈来愈多年轻人一开始会在意单位的设计和大小,但最后才发现其实只需要最简单的家。他们较在意的是物业的交通便利性,或者是他们作最终抉择时,决定拣选可以最大限度减少上班或上学时间的「极窄单位」。

来源:日经新闻